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告别“脏乱差”迎来“洁净美”——娄底宇慧家府小区从乱到治的蝶变

2020-09-08 10:05 娄底新闻网 李建东 成军

“小区业主乱丢乱扔垃圾到绿化带的现象没了,无论是通道上,还是楼道里,再也看不到垃圾的身影,小区环境焕然一新,物业管理越来越规范,业主缴纳物业管理费也积极了……”这几年,伴随着娄底创建全国文明城市的前进步伐,娄底经开区涟滨街道茅塘社区宇慧家府小区生活环境和治理发生了翻天覆地的变化,成功实现了从“乱”到“治”的“蝶变”。

宇慧家府小区建成于21世纪初,当时小区配套设施极不完善,也没有缴纳物业维修基金。小区4栋住宅楼,共12个单元122户,大部分业主为涟钢职工,建成后一直没有请专业的物管人员管理,十几年来靠小区内热心的业主在帮着打理。前些年,因为小区业主组成结构发生变化,拒缴物业管理费的业主增加,小区物业管理工作几乎停摆,生活垃圾盛放没有了专门的容器,垃圾随意堆积很少清运,化粪池因未及时清理有时还溢出粪水,臭气熏天、蚊虫肆虐,小区内没有路灯、没有监控、没有安保……不可否认,这里成为了名副其实的“弃管”小区。

近年来,娄底市创建全国文明城市的动员令响亮发出后,娄底经开区派出精干力量深入街道社区指导帮扶创文管卫工作,期间明确区食药监局指导帮扶宇慧家府小区改善环境,全面按照创文要求完善管理,落实创建标准要求。在创建行动中,区食药监局组织力量深入小区,帮助铲除“牛皮癣”、集中清运沉积的垃圾……这些行动,让小区业主深有感触,再次燃起热心业主为小区服务、建设美丽家园的决心。热心业主卢志杰说:“政府下这么大力气改善城市环境,部门干部亲自为我们清理家园,我们没有理由沉默啊!”小区几个热心业主一合计,决定再次筹建业主委员会,重启物业管理工作,义务扛起建设幸福家园的这份责任。

去年以来,在卢志杰等热心业主的努力下,小区物业管理工作终于走上正轨,一些小资产得以盘活。热心业主以筹委会名义向业主催缴物业管理费,用于聘请保安和保洁员。同时,将原来业主集体所有的一排闲置小车库进行清理修缮,更换或新装上全新的卷闸门,出租给有需要的业主,并将业主集体所有的几个门面进行整修、对外出租。这样,筹得了一部分改造小区的启动资金。可小区的门头和楼栋单元楼道口已破损不堪需要改造,路灯和监控亟待安装,还有很多需要用钱的地方,建设家园一度遇到资金缺口。热心业主们一边干一边想办法,在全体业主中发出了“爱心捐款、共建家园”的倡议,得到了很多业主的支持,你100元、我200元、他300元……很快筹得了部分资金。热心业主筹委会合理利用这些有限的资金,为小区安装上路灯和监控设备,并将小区门头和各栋单元楼道口修缮一新、贴上标示标牌,把单车棚原来已破烂的石棉瓦换成了崭新的彩钢瓦,还通过合理设计、在小区划出30多个停车位,并把小区的化粪池全部进行了有效清理和修缮。一步一个脚印,三五天一个变样,小区环境慢慢有了改善、安保有了保障,“业主自治”的物管模式逐渐走向正常化。

“住在这里,我们开始有了幸福感和自豪感。这都是热心业主们的功劳啊!”“这样热心为小区服务的业主确实很少见!”吕阿姨和李阿姨帮子女带孩子,经常在宇慧家府小区小住,眼看着小区环境不断变好,对卢志杰等热心业主赞不绝口。要知道,现在的宇慧家府小区已再无彼时的臭气熏天、蚊虫肆虐了,取而代之的是环境愈发漂亮、管理愈发有序的和谐氛围,比邻小区的业主不时投来了羡慕眼光。毫不夸张地说,宇慧家府小区已经告别“脏乱差”,正迎来“洁净美”。(记者 李建东 通讯员 成军)

责任编辑:谭洲伟

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